ANNE BRONDEL Négociatrice
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Immeuble 410 m² 4 etage(s)

Limoges (87000)
316 500 € Référence 1244

A propos de ce bien

Immeuble de rapport comprenant : un local commercial de 81m² environ et 6 appartements T2 de 43 à 59m² chacun (2 appartements par étage + grenier aménageable

le local et 3 appartements sont loués pour un loyer mensuel hors charges de 1840 euros (soit 22083 euros /an), 2 appartements sont louables en l'état, le dernier appartement est à rénover avant relocation.

menuiseries PVC / double vitrage, sous-compteurs d'eau chaudières individuelles gaz, toiture ardoises. Rapport potentiel : 36000 euros / an

Audit énergétique F.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 410 m²
  • carrez 407 m²
  • construit en 1875
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 4 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 151 € et 13 733 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Calcul des mensualités

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