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ANNE BRONDEL Négociatrice
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Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 273.33 m²

Pierre-Buffière (87260)
242 600 € Référence 1431

A propos de ce bien

Située à Pierre-Buffière, cette maison de caractère de 273m² répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un bel escalier en bois, ainsi que quatre pièces dont une donnant sur le jardin.

Le premier étage se compose d’un palier donnant accès à un très grand salon, une spacieuse cuisine dinatoire, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième étage, un second palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC séparé.

La maison dispose également de combles aménageables comprenant deux grandes pièces ainsi que deux pièces de dimensions plus modestes.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour agrémentée d’une ancienne écurie répartie sur deux niveaux, ainsi que d’un jardin plat, sans vis-à-vis, bénéficiant d’un accès direct sur la rue.

Côté technique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur récente et de menuiseries en double vitrage. Il bénéficie également d’un DPE classé B, un véritable atout pour une maison de cette envergure.

Cette demeure de caractère ne demande qu’à être rénovée avec soin afin de révéler tout son charme et son potentiel.

Une belle opportunité pour un projet familial, professionnel ou patrimonial, avec également la possibilité d'envisager la création d'un immeuble composé de plusieurs logements.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 273,33 m²
  • terrain 490 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 489 € et 3 367 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 600 €

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