IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT 450M² CENTRE VILLE LIMOGES
En centre-ville de Limoges à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, au premier étage : T4 d'environ 100m² (à rénover, possibilité de créer deux appartements), au deuxième étage : T4 de 95 m², au troisème étage : T2 de 68m² actuellement loué. Combles
Deux caves en sous-sol.
Façade et menuiseries refaites à neuf en 2020.
Loyers actuels :
- local commercial rez-de-chaussée gauche (50,69m²): 356€ de charges = 356€
-local commercial re-de-chaussée droite (45m²): 450€ + 50€ de charges = 500€
- Appartement T2 dernier étage (68,11m²) : 316€ + 20€ = 336€
Montant de la taxe foncière : 4250€
Réf : 1072
422 000 €
